Tajna ocjenjivanja kućice koja je (praktički) besplatna


SEDAM GODINA, Melissa Andersen je napustila svoj korporativni posao u Kaliforniji kako bi pokrenula tvrtku koja organizira vježbe joge širom svijeta. Vrlo brzo, gospođa Andersen, koja je sada imala 34 godine, shvatila je da joj je potreban pristupačan način za pronalaženje smještaja i prijavio se za Love Home Swap, londonsku uslugu koja ubrzava zamjenu kuća za malu godišnju naknadu, navodeći mjesta koja ona i njena majka posjeduju u Palm Cove, Florida, i Porsgrunn, Norveška. Iznenađujuće, rekla je, dosta ljudi je bilo spremno za prekidač. Priznaje da je bila "malo neodlučna na početku – je li to bila namještaljka?" Da li bi me ljudi oteli? Do sada nije imala nikakvih loših iskustava i mogla je namazati – besplatno – u domovima domaćina u Španjolskoj, na Cipru i Francuskoj (Cannes i Pariz). "Sada se svo moje slobodno vrijeme troši na pregovaranje o zamjenama i maštanju o mjestima za izlazak", rekla je gđa Andersen, koja putuje do šest mjeseci godišnje za svoju tvrtku Passport to the Heart. "Uvijek se povežete s vlasnikom prije vremena i dobijete osjećaj za njih putem e-pošte ili telefonskog poziva, tako da se oboje osjećate sigurno jedni o drugima", dodala je.

Zamjena domova ima živahnu prošlost: HomeExchange, primjerice, postoji od 1992. (davno prije lansiranja Airbnb-a 2008.) i bio je usamljen izgovor romantične komedije “The Holiday” iz 2006. u kojoj je Cameron Diaz zamijenio svoju kuću u Los Angelesu. Winsletova čudna engleska koliba, i oboje pronalaze ljubav u novim lokacijama. U proteklih pet godina, razmjena domova je dobila na snazi ​​u SAD-u, jer su zahvaljujući uspjehu Airbnba i VRBO-a Amerikanci s više odmora otkrili da boravak u kući u odnosu na hotel može pružiti više udobnosti i prostora za širenje.

Ova kuća s 4 spavaće sobe u Cape Codu, Massachusetts, na popisu tvrtke Love Home Swap, mogla bi se zamijeniti za: vilu s 4 spavaće sobe u Bordeauxu, Francuska; kuća s 2 spavaće sobe u talijanskoj Cinque Terre; kuća s 3 spavaće sobe u dolini Makarora na Novom Zelandu

Ova kuća s 4 spavaće sobe u Cape Codu, Massachusetts, na popisu tvrtke Love Home Swap, mogla bi se zamijeniti za: vilu s 4 spavaće sobe u Bordeauxu, Francuska; kuća s 2 spavaće sobe u talijanskoj Cinque Terre; kuća s 3 spavaće sobe u dolini Makarora na Novom Zelandu

foto:

Razmjena Love Home

Većina kućnih swappera ne boli od ljubavi, namamljena fantazijom da Jude Law pokuca na njihova posuđena ulazna vrata: Oni samo žele uštedjeti novac dok su na putu. Aktivni umirovljenici i obitelji su dvije skupine koje su najodgovornije poduzeti trgovinu, kaže ravnatelj tvrtke Love Home Swap Ben Wosskow. “Pedeset šest posto naših članova su obitelji; 42% su u dobi od 55 godina “, kazao je. "Bumer generacija je bogata imovinom, grupom stvorenih osoba koja voli kućnu razmjenu." Za godišnju članarinu od oko 180 dolara, putnici mogu zaobići velike troškove smještaja za koje obično imaju proračun. Osim toga, oni imaju sve više i više domova koje možete izabrati. Samo ovaj tjedan, HomeExchange ponovno je pokrenuo svoju internetsku stranicu, uključivši ponude od sedam manjih tvrtki koje je kupio od 2014. Sada stranica navodi 400.000 zamjenjivih domova u 187 zemalja.

Ipak, za svaki primamljiv razlog za zakazivanje prve razmjene, postoji zabrinutost koja prigovara na početnika, poput: "Koliko ću čišćenja Marie-Kondo tipa morati učiniti svojoj kući?" Grafički umjetnik Cindy Elia, HomeExchange član u Oaklandu, Kalifornija, rekao je da je za pripremni rad potrebno neko vrijeme: "Naš čovjek za čišćenje dolazi, a ja trošim sate stavljajući stvari na čuvanje ili čišćenje prostora u ormaru i ladicu ili dvije za one koji posjećuju." Ne moram pustiti na drugu stranu. Tijekom zimske zamjene kuće u jezeru Tahoe u Kaliforniji, obitelj Elia otišla je dva dana bez struje tijekom nakaze. "Morala sam zakopati pločnik!", Rekla je gospođa Elia, koja je to pripisala Stuff Happensu. Za one mame i tatu medvjedi koji možda ne smetaju malom domaćinstvu, ali se muče u vizijama zlatokosa kako spavaju u svojim krevetima, pogledajte “Vodič za kućnu zamjenu za kućne ljubimce”.

Pregledavanje onoga što je dostupno na različitim web-mjestima može pretvoriti neodlučna. Možda biste željeli istražiti Balearske otoke i odmarati se u dvoetažnom modernističkom domu s bazenom na Mallorci putem usluge HomeExchange. Kako bi bilo da uvedeš svoju proširenu obitelj u Big Sky, Mont., Gdje si se našao u kući od 7 spavaćih soba i proveo tjedan skijanja i praćenja vukova u Yellowstonu? "Bio sam heroj", rekao je Bob Thye, 55-godišnji izvršni direktor sa sjedištem u Newtown Squareu, Penn., Koji je rezervirao taj Montanin povlačenjem od 20.000 četvornih metara kroz Thirdhome, luksuznu imovinu i putnički klub sa sjedištem u Brentwoodu, Tenn , koju je 2010. godine osnovao graditelj nekretnine Wade Shealy.

Ova skijaška kuća s 4 spavaće sobe u mjestu Truckee, Kalifornija, koju je uvrstio Thirdhome, mogla bi se zamijeniti za: kućicu s 3 spavaće sobe u novozelandskom Marlborough Sounds; kuća na plaži od 5000 četvornih metara u Oceansideu, Calif.

Ova skijaška kuća s 4 spavaće sobe u mjestu Truckee, Kalifornija, koju je uvrstio Thirdhome, mogla bi se zamijeniti za: kućicu s 3 spavaće sobe u novozelandskom Marlborough Sounds; kuća na plaži od 5000 četvornih metara u Oceansideu, Calif.

foto:

Treći dom

Zatim postoje grupe samo po pozivu kao što je Behomm, koje su pokrenula dva grafička dizajnera 2013. “povezujući istomišljenike sa sličnom naklonošću za ukusne stvari”, izjavili su suosnivači Agusti Juste i Eva Calduch putem e-pošte. Dugogodišnji Behommov član Shelley Hill, umjetnik koji je u sredinom 60-ih godina prošlog stoljeća bio u Gironi, u Kataloniji, bio je u Lisabonu i Amsterdamu, na Sejšelima i Japanu, ali jedna od najljepših uspomena bila je u Londonu. – Jednoga sam dana ostao kod kuće. Boravak u prekrasnoj kući daje vam potpuno drugo iskustvo. Ljudi se trude da to učine lijepim – nikad ne idete na mjesto gdje netko nije napravio posuđe – rekla je gospođa Hill.

Kako točno funkcionira? Prvobitna zamisao bila je jednostavna: dva domaćina obavljaju uzajamnu zamjenu, doslovno mijenjajući kuće na dogovoreno razdoblje. Članovi se međusobno otkrivaju putem mrežnih profila tvrtke, koji daju detaljne informacije o domu i njegovim vlasnicima te prikupljaju recenzije prethodnih putnika. "Trošenje vremena na vašem profilu, opisivanje vaše kuće i svega što možete učiniti na tom području daje drugima pravi osjećaj za iskustvo koje će dobiti", rekao je Brice Janney, razvedeni otac troje tinejdžera, dugogodišnji korisnik Thirdhomea i novi investitor u to.

Ova koliba s 5 spavaćih soba u francuskim Alpama, na popisu HomeExchange, zamijenjena je za: dom okućnice veličine 4000 kvadratnih metara u Phuketu, Tajland; 2-sobni potkrovlje u Parizu; Apartman na obali u Hrvatskoj

Ova koliba s 5 spavaćih soba u francuskim Alpama, na popisu HomeExchange, zamijenjena je za: dom okućnice veličine 4000 kvadratnih metara u Phuketu, Tajland; 2-sobni potkrovlje u Parizu; Apartman na obali u Hrvatskoj

foto:

MijenjamVikendicu

Međutim, uzajamne zamjene često su složene u smislu vremenskog rasporeda i pitanja je li svaka stranka posebno zainteresirana za putovanje do lokacije svojih swappera. Tako su tvrtke osmislile fleksibilan plan koji članovima omogućuje prikupljanje bodova (ili ključeva) hostingom, a zatim trošenje zarađenih bodova na putovanje kad god i gdje god žele. Članovi koriste kalendare na svojim stranicama profila da bi naveli kada će njihova kuća biti dostupna, tako da drugi mogu pretraživati ​​web-lokaciju i vidjeti što je besplatno na određenoj lokaciji za željeno vremensko razdoblje. Tvrtke dodjeljuju vrijednosti točaka vašem domu na temelju veličine i lokacije; također često poklanjaju bodove (100 i više) novim članovima kako bi ih potaknuli na početak rezervacije.

Love Home Swap trenutno popisuje dvosoban stan u četvrti Tribeca u New Yorku za 100 bodova noću, dok vila sa sedam spavaćih soba s bazenom u Toskani vrijedi 300 bodova po noći. "Sustav bodova otvara mnogo više vrata i slobode", rekla je gospođa Andersen, koja je prikupila dovoljno bodova putem hostinga kako bi prepirala domove koji su dočekali velike grupe za svoje vježbe joge u Utahovom Zionu i Keniji ove godine.

Ovaj stan od 2.000 kvadratnih metara u Barceloni, kojeg je Behomm naveo, zamijenjen je za: stan u potkrovlju s 4 spavaće sobe u Milanu; 3-katna modernistička kuća u Londonu.

Ovaj stan od 2.000 kvadratnih metara u Barceloni, kojeg je Behomm naveo, zamijenjen je za: stan u potkrovlju s 4 spavaće sobe u Milanu; 3-katna modernistička kuća u Londonu.

foto:

Behomm

Ponekad su rezultat prijateljstva. Gospođa Elia rekla je da prva obiteljska razmjena u New Yorku 2015. nije mogla biti bolja utakmica. "Djeca obitelji imala su slične knjige i igračke za našu, tako da su naši dječaci bili oduševljeni." Obitelji ostaju u kontaktu i druže se kad su svi u istom gradu u isto vrijeme. Ljudi se zagrijavaju na ideju "slobodnog gostoprimstva", kaže Emmanuel Arnaud, izvršni direktor HomeExchangea. „Boravak u plaćenom smještaju sve se više doživljava kao hladno i bezlično; kućna razmjena omogućuje putnicima da se osjećaju dobrodošli kao gosti. “Gospodin Wosskow Love Home Swap uspoređuje uslugu s online dating. "Ne znaš uvijek što dobivaš", rekao je, "To često ovisi o tome što si stavio u nju."

STAMBENI UTAKMICI / Četiri vrhunske usluge zamjene domova

MijenjamVikendicu: Najveća tvrtka za dijeljenje kuća trenutno broji 400.000 domova u 187 zemalja. Da se mnogi izbori mogu činiti neodoljivim (i nisu svi savršeni za sliku), ali kroz njih na pauzi za kavu, lako možete probati opcije – Novi Meksiko? Australija? Zambija? Članovi mogu odabrati plaćanje po noćenju ($ 15 / noć za povremene putnike) ili se odlučiti za godišnju naknadu od 150 USD, koja dolazi s provjerom identiteta, pokrićem oštećenja imovine, podrškom za otkazivanje i 24/7 hitne pomoći. homexchange.com

Zamijeni početnu stranicu: Nemojte dopustiti da vas njegovo glupo ime prevari – Love Home Swap je u ozbiljnom načinu proširenja. Tvrtku je 2017. godine kupio RCI, dio Wyndham Destinations, a sada nudi 10.000 domova u 100 zemalja. Pokušajte besplatno dvotjedno probno razdoblje; zatim odaberite jednu od tri opcije određivanja cijena. Naš savjet za vrijeme pritisnut? Idi platina (180 dolara godišnje), a posvećeni tim pomaže ti u otkrivanju zamjena – možda jurta u Velikoj Britaniji u blizini vodopada, ili Malibu "747 Wing House", tako poznatog da ima svoju stranicu Wikipedije? lovehomeswap.com

Behomm: Ugostiteljstvo za „kreativce i ljubitelje dizajna“, Behomm sa sjedištem u Barceloni traži fotografije visoke rezolucije za registraciju, a vaše kopanje najbolje odgovaraju razinama Mies van der Rohe. Eyeball je vila u vlasništvu arhitekta u Noto u Italiji, sa svojim super-urednim dječjim sobama i elegantnim bazenom, a vidjet ćete koliko je bar postavljen u svojoj zajednici od 3.000 domova u 60 zemalja, od Kambodže do Islanda. Behomm se može činiti snobovskim, no cijene su povoljne: 1-godišnje suđenje košta oko 108 USD (nakon toga 217 $) bez naknada za razmjenu. behomm.com

Thirdhome: Najsuptilniji od svih, to je i najskuplja, zahtijevajući od članova da posjeduju luksuznu kuću za odmor i plaćaju inicijacijsku naknadu od 2.500 dolara, plus godišnji troškovi za članstvo i rezervacije. Otvarajući svoj drugi dom drugim članovima, vlasnici prikupljaju "ključeve" (ili bodove), koje zatim mogu upotrijebiti da ostanu na nekih 10.912 nekretnina u 93 zemlje, uključujući stanove i vile koje nadziru ritzy hotelski lanci. thirdhome.com

Scaredy-Cat Vodič za Home Swap odmori

4 zajednički strahovi i kako ih riješiti

Tajna ocjenjivanja kućice koja je (praktički) besplatna


Ilustracija:

Victoria Tentler-Krylov

1. Tko će točno spavati u mom krevetu?

"Najveći susret članova prepreke uvijek dolazi prije njihove prve razmjene", rekla je Eva Calduch, suosnivačica tvrtke za razmjenu Behomm. "Čudan je osjećaj dopustiti strancu u krevetu." Ali kada to učine, razmjena postaje ovisna. “Jedan od načina da se ublaži nervoza je da upoznate svoje kolege. Članovi e-mailom, Skype-om ili kućnom šetnjom putem FaceTime, objašnjavajući sve. Najbolje je koristiti mrežni sustav za sigurno slanje poruka tvrtke kako bi se problemi brže riješili. Još uvijek oprezan? Pitajte kako tvrtka provjerava svoje članove; većina radi neki oblik provjere identiteta; Thirdhome ide malo dalje: "Mi provjeravamo identitet, provjeravamo podatke i provjeravamo samu nekretninu", rekao je Zach Gates, direktor razvoja klijenta Thirdhomea. Gospodin Janney, član Thirdhomea, rekao je da je jedini problem s kojim se ikada susreo bio kada je drugi član doveo Chihuahua u svoju kuću za odmor u zajednicu bez pasa – moguće razloge za ne-obnavljanje.

2. Što ako se vuna Ming tete Lucy razbije?

Kao vlasnici nekretnina, vlastito osiguranje od kuće bi trebalo osigurati pokrivenost, rekao je gospodin Gates; dvaput provjerite s pojedinim osiguravateljima kuće radi pojašnjenja. Neke tvrtke pružaju dodatnu zaštitu članstvom. HomeExchange, na primjer, pokriva imovinsku štetu do milijun dolara. Ako ste zabrinuti za dragocjenosti, pohranite ih prije vremena u sobi koju možete zaključati i odrediti kao nedozvoljene.

3. Što ako je mjesto nered?

Na odmoru dolazi do izražaja naš osjećaj za mjesto, kaže Frank Farley, profesor psihologije na Sveučilištu Temple u Philadelphiji. – Neki ljudi odlaze na odmor da napuste kućanske poslove; ljudi s fobijama o klicama mogu biti gadljivi u nekom drugom domu. “Dakle, ako volite svakodnevnu uslugu sluškinje, zamjena domova možda nije za vas. Pregledajte fotografije vašeg budućeg prebivališta da biste vidjeli hoće li se vaša ideja o urednosti smjestiti s njihovom i pročitati recenzije. Odmjerite napore pripreme vlastitih kopanja s pozitivima – financijskim i kulturnim – zamjene. "Zamjena domova uči suradnji i uzvraćanju – doživljava kako je to u nekom drugom domu i kulturi", rekao je gospodin Farley. Preporuke mogu biti mjerilo: da bi se pridružio Behommu, drugi član vas mora pozvati. U početku ste provjerili pomoću fotografija koje pošaljete. (Savjet: računajte na urednost i sklonost prema Saarinenovim stolovima).

4. Jedan od vas otkaže. Što sad?

Ukoliko niste u uzajamnoj zamjeni, otkazivanje ne bi trebalo biti problem. Ipak, podrška za HomeExchange i druge usluge nude podršku za otkazivanje – tvrtka kaže da će organizirati zamjensko mjesto boravka, ako je dostupno, te pružiti pomoć 24/7 u slučaju nužde.