Živjeti u blizini dobre škole može koštati 57.000 dolara na vrijednosti vašeg doma



<div _ngcontent-c16 = "" innerhtml = "

Getty

Život u blizini dobre škole može dodati 47.000 funti (57.000 USD) na cijenu kuće, prema novim analizama.

Cijene kuća u blizini dobrih škola prosječno su 7% veće nego u okruženju, a čak 19% više u nekim dijelovima zemlje.

Ali život u blizini škola koje loše rade na nacionalnoj ljestvici može sniziti cijene kuća, pa kuće u blizini škola s najnižim ocjenama do 5% jeftinije nego u ostatku okruga.

Iako ovi rezultati mogu biti dobra vijest za vlasnike domova koji žive u blizini dobrih škola, oni također ilustriraju kako se manje imućne obitelji ne mogu zatvoriti iz dobrih škola, koje nisu u stanju živjeti u blizini dovoljno da bi pronašle svoje dijete.

Kuća u slivu područja škole koja se nalazi u prvih 10% početnih učenika u Engleskoj – za djecu od pet do 11 godina – košta u prosjeku 27.000 funti (33.000 dolara) više od kuća u okruženju, 7% -tne premije, do analiza objavio je danas PricewaterhouseCoopers (Pwc).

Za srednje škole, za djecu u dobi od 11 do 16 godina, kuća u prvih 10% rangiranih u smislu postignuća u prosjeku ima premiju od 6%, što je 25.000 funti (31.000 funti).

Premija cijena kuća značajno varira između regija, od 5% za osnovne škole u Istočnoj Engleskoj, Londonu, sjeveroistočnom i zapadnom Midlandsu, do 12% u Yorkshireu i Humberu.

Varijacije su još veće za kuće u neposrednom okruženju oko srednje škole sa najboljim rezultatima, od 0% u istočnoj Engleskoj do 19% u zapadnom Midlandsu, gdje život u blizini vodećeg srednjeg razreda stavlja 47.000 funti (57.000 funti) na vrijednost kuće ,

Premija je također najmanje pristupačna u zapadnom Midlandsu, gdje je ekvivalent 160% prosječne godišnje zarade u regiji.

U Londonu, gdje su cijene kuća znatno veće od ostatka zemlje, sekundarna premija iznosi samo 3%, ali to još uvijek iznosi 17.000 funti (21.000 USD) na vrijednost kuće, odnosno 42% prosječne bruto godišnje zarade.

Blizina škole obično pruža obitelji boljim šansama da dobiju mjesto za svoje dijete u toj školi, iako to nije uvijek jamstvo.

Suprotno tome, cijene kuća u blizini slabo uspješnih škola obično su niže nego u okruženju. U blizini srednjih škola koje su prema rezultatima zauzele 10%, kuće su 5% niže, a kuće jeftinije za 9.000 funti (11.000 USD).

Jamie Durham, ekonomist PwC-a i vodeći autor istraživanja, rekao je da razlike u cijenama kuća mogu ugroziti socijalnu mobilnost.

"Visoke cijene kuća u dobrim školama mogu onemogućiti siromašne obitelji iz škola sa najboljim rezultatima i … ona ostaje značajna prepreka socijalnoj mobilnosti", rekao je.

"S obzirom na to, to se također može složiti s vremenom – djeca iz imućnijih obitelji koja si mogu priuštiti skuplje domove mogu se bolje školovati u školi jer mogu pružiti dodatnu podršku, pridonijeti većem postignuću u tim školama i povećavanju cijene cijena kuća."

Rob Walker, partner i voditelj stambenog zbrinjavanja u PwC-u, rekao je da je jedan od načina rješavanja premije izgradnja povoljnijeg smještaja u blizini dobrih škola i razvoj kvalitetnih mirovinskih imanja kako bi se potaknuli stariji stanovnici da se udalje od blizine dobrih škola, oslobađajući više smještaj za obitelji.

„>

Getty

Život u blizini dobre škole može dodati 47.000 funti (57.000 USD) na cijenu kuće, prema novim analizama.

Cijene kuća u blizini dobrih škola prosječno su 7% veće nego u okruženju, a čak 19% više u nekim dijelovima zemlje.

Ali život u blizini škola koje loše rade na nacionalnoj ljestvici može sniziti cijene kuća, pa kuće u blizini škola s najnižim ocjenama do 5% jeftinije nego u ostatku okruga.

Iako ovi rezultati mogu biti dobra vijest za vlasnike domova koji žive u blizini dobrih škola, oni također ilustriraju kako se manje imućne obitelji ne mogu zatvoriti iz dobrih škola, koje nisu u stanju živjeti u blizini dovoljno da bi pronašle svoje dijete.

Kuća u slivu područja škole koja se nalazi u prvih 10% početnih učenika u Engleskoj – za djecu od pet do 11 godina – košta u prosjeku 27.000 funti (33.000 dolara) više od kuća u okruženju, 7% -tne premije, do analiza objavio je danas PricewaterhouseCoopers (Pwc).

Za srednje škole, za djecu u dobi od 11 do 16 godina, kuća u prvih 10% rangiranih u smislu postignuća u prosjeku ima premiju od 6%, što je 25.000 funti (31.000 funti).

Premija cijena kuća značajno varira između regija, od 5% za osnovne škole u Istočnoj Engleskoj, Londonu, sjeveroistočnom i zapadnom Midlandsu, do 12% u Yorkshireu i Humberu.

Varijacije su još veće za kuće u neposrednom okruženju oko srednje škole sa najboljim rezultatima, od 0% u istočnoj Engleskoj do 19% u zapadnom Midlandsu, gdje život u blizini vodećeg srednjeg razreda stavlja 47.000 funti (57.000 funti) na vrijednost kuće ,

Premija je također najmanje pristupačna u zapadnom Midlandsu, gdje je ekvivalent 160% prosječne godišnje zarade u regiji.

U Londonu, gdje su cijene kuća znatno veće od ostatka zemlje, sekundarna premija iznosi samo 3%, ali to još uvijek iznosi 17.000 funti (21.000 USD) na vrijednost kuće, odnosno 42% prosječne bruto godišnje zarade.

Blizina škole obično pruža obitelji boljim šansama da dobiju mjesto za svoje dijete u toj školi, iako to nije uvijek jamstvo.

Suprotno tome, cijene kuća u blizini slabo uspješnih škola obično su niže nego u okruženju. U blizini srednjih škola koje su prema rezultatima zauzele 10%, kuće su 5% niže, a kuće jeftinije za 9.000 funti (11.000 USD).

Jamie Durham, ekonomist PwC-a i vodeći autor istraživanja, rekao je da razlike u cijenama kuća mogu ugroziti socijalnu mobilnost.

"Visoke cijene kuća u okolini dobrih škola mogu potencijalno isključiti siromašnije obitelji iz škola koje imaju najbolje rezultate i … ona ostaje značajna prepreka socijalnoj mobilnosti", rekao je.

"S obzirom na to, to se također može složiti s vremenom – djeca iz imućnijih obitelji koja si mogu priuštiti skuplje domove mogu se bolje školovati u školi jer mogu pružiti dodatnu podršku, pridonijeti većem postignuću u tim školama i povećavanju cijene cijena kuća."

Rob Walker, partner i voditelj stambenog zbrinjavanja u PwC-u, rekao je da je jedan od načina rješavanja premije izgradnja povoljnijeg smještaja u blizini dobrih škola i razvoj kvalitetnih mirovinskih imanja kako bi se potaknuli stariji stanovnici da se udalje od blizine dobrih škola, oslobađajući više smještaj za obitelji.